**RARE À REPENTIGNY! TRIPLEX AVEC VUE SUR LE FLEUVE!**

Une propriété qui se démarque par son emplacement, sa luminosité et son potentiel! Situé sur une rue en cul-de-sac, très tranquille, à proximité de la rue Notre-Dame et tout près de la rue Valmont, ce triplex offre un environnement paisible à proximité des écoles, des services et de tout ce qu'il faut au quotidien. Vous pourrez même accéder au fleuve directement au bout de la rue!

L'unité principale est un grand 4 ½ avec sous-sol, baigné de lumière grâce à sa fenestration abondante. La cuisine moderne s'intègre parfaitement à l'espace de vie, alors que le salon, avec son foyer au bois, invite à la détente. L'unité profite également d'un accès direct à la cour clôturée avec piscine creusée et bel espace pour recevoir, une grande remise avec porte garage complète l'espace extérieur. Cette unité qui sera libérée à la vente est parfaite pour un propriétaire occupant!

À l'étage, un 4 ½ avec deux grands balcons orientés vers le Fleuve, accessibles directement du salon et de la cuisine. Au rez-de-chaussée un 3 ½ complète l'immeuble.

6 espaces de stationnement au total.
3 panneaux électriques remplacés en 2025.

Immeuble bien entretenu offrant 45 000 $ de revenus potentiels.

Une occasion intéressante pour l'acheteur qui souhaite combiner propriété, revenus et qualité de vie, dans un secteur recherché de Repentigny, avec le Fleuve Saint-Laurent comme magnifique toile de fond.

Une propriété unique à découvrir!