629 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Lavaltrie

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Maison de plain-pied à vendre - Lavaltrie

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Prochaine visite libre

71 Rue des Ormes, Lavaltrie, J5T 0A1

Située à Lavaltrie, sur une rue tranquille, cette maison de plain-pied est un véritable clé en main! Elle offre 4 chambres, 2 salles de bains, une grande cuisine avec ilot et comptoir de quartz, une aire de vie lumineuse et conviviale, foyer au gaz au salon, magnifiques plancher de bois au rez-de-chaussée, plancher en époxy au sous-sol, thermopompe murale, un superbe garage. Profitez d'un grand terrain de 7715 pi², d'une cour clôturée avec piscine creusée et d'une grande terrasse en composite avec gazebo. Idéale pour une vie de famille paisible, proche des commodités. À visiter sans tarder!

  • Superficie du terrain: 7 716 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2012
GUILLAUME BIRON-PAIN INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'9" X 38'1"

2012

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez ce magnifique plain-pied situé dans un secteur paisible et familial de Lavaltrie. Nichée dans une rue tranquille, cette maison, clé en main allie élégance, confort et fonctionnalité. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son extérieur soigné, son stationnement asphalté pouvant accueillir 4 voitures, son grand garage et superbe terrain de 7715p2. La cour arrière, entièrement clôturée, offre un espace parfait pour profiter de la belle saison en toute intimité, incluant une piscine creusée en fibre de verre avec coin détente avec jets massage, une grande terrasse en composite de 10x12 équipé d'un gazebo, idéale pour les journées d'été en famille.

À l'intérieur, vous découvrirez une aire de vie ouverte, lumineuse et chaleureuse. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent dans un espace convivial baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Le plancher de bois, le foyer au gaz et les matériaux de qualité confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante et accueillante.
La cuisine, propose des matériaux de qualité, un grand comptoir de travail en quartz et beaucoup de rangement, parfaite pour les amateurs de cuisine.
Le rez-de-chaussée compte également 2 chambres à coucher et 1 salle de bain complète avec douche en verre et grand bain en coin.

Le sous-sol entièrement aménagé offre encore plus d'espace de vie grâce à sa grande salle familiale, 2 chambres à coucher supplémentaires de bonnes dimensions, beaucoup d'espace de rangement et ses planchers en époxy rendent l'espace des plus agréables.

Un coup de coeur assuré!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'9" X 38'1"

2012

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

93'4" X 80'6" Irrégulières

7 715,57 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'1" X 8'10" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15' X 11'9" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'1" X 12'2" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'10" X 12'4" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'5" X 12'2" irr. Bois Walk-in 7.8 x 5,4 p
Chambre 1er niveau/RDC 15' X 7'2" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'7" X 9' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 27'7" X 14'7" irr. Époxy
Chambre Sous-sol 1 14'7" X 11'7" Époxy
Chambre Sous-sol 1 13'2" X 11'6" Époxy
Salle de bains Sous-sol 1 9'7" X 6'11" Céramique
Rangement Sous-sol 1 7'3" X 5' Époxy
Rangement Sous-sol 1 12' X 10'4" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, Tringles et rideaux, lustres, système d'alarme non relié, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage électrique, lave-vaisselle, gazebo, mobilier du gazebo, thermopompe murale, pompe pour la pointe d'eau, broyeur à déchet.

2 caméras de surveillance.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
71 Rue des Ormes, Lavaltrie, J5T 0A1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.3%
  • 28.6%
  • 20.6%
  • 13.9%
  • 15.6%
  • 89.8%
  • 2.8%
  • 1.6%
  • 5.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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