Maison à étages à vendre 3097 Rue Savard Saint-Laurent, Montréal

# ULS: 11702571

Photo principale

Magnifique maison en rangée située sur une rue tranquille à proximité des services et transport en commun. Propriété très bien entretenue au fil des ans, un seul propriétaire depuis la construction. Vous y trouverez 4 chambres, 1+1 salles de bains, garage, fenestration abondante,air climatisé. Cour intime bordée de haies avec grand balcon.

349 000 $

4

1

1

Foyer au bois

Addenda.

Magnifique cottage, très bien entretenu et rénové au fil des ans. Située à quelques minutes de marche de tous les services, parcs, train de banlieue, écoles primaires et secondaires, pharmacies, épiceries, restaurants, etc.

Au rez-de-chaussée, la fenestration abondante à l'arrière offre une luminosité exceptionnelle à l'intérieur de la maison. La porte-patio vous conduit à un grand balcon dans la cour arrière. Vous trouverez également une cuisine fonctionnelle avec coin repas, un hall d'entrée fermé et une salle d'eau.

À l'étage, vous trouverez 4 chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain de bonnes dimensions.

Au sous-sol, la grande salle familiale bénéficient d'un accès direct à la cour. Le garage de bonne dimensions offre beaucoup de rangement et est muni d'un ouvre-porte de garage életrique.


Sommaire des rénovations effectuées au fil des ans:
- Toiture en membrane TPO (2013)
- Fenestration (2015)
- Porte-patio (2013)
- Air climatisé mural 18000 BTU (2009)
- Rampe et marche avant (2016)
- Revêtement d'aluminium en façade (1991)
- Balcon de fibre de verre à l'arrière
- Mur de soutien de l'allée asphaltée
- Trottoir de pavé-uni


Une magnifique opportunité à saisir!

Particularités du bâtiment.

Dimensions
20' X 33'50"
Année de construction
1973
Fenestration
Aluminium , PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Aluminium , Brique
Revêtement de la toiture
Membrane TPO
Garage
Chauffé , Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
20' X 90'
Superficie du terrain
1 800 PC
Terrain
Bordé par des haies , Paysager
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 2 , Garage : 1
Proximité
Autoroute , Cégep , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 6' Tapis
Cuisine 1er niveau/RDC 13'8" X 8' Linoléum
Coin-repas 1er niveau/RDC 7'6" X 8' Linoléum
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'2" X 9' Tapis
Salon 1er niveau/RDC 11' X 14' Tapis
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 4'3" Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'8" X 10'6" irr. Tapis
Chambre 2e niveau 9'1" X 10' Tapis
Chambre 2e niveau 8'11" X 9'5" Tapis
Chambre 2e niveau 12' X 8'6" irr. Tapis
Salle de bains 2e niveau 5' X 8'10" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 15'9" X 14' irr. Tapis Entrée extérieure

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 97 800,00 $
Évaluation bâtiment 216 400,00 $
Évaluation municipale 314 200,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 672,00 $
Taxes scolaires (2017) 553,00 $
TOTAL des taxes 3 225,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Lustres, stores, tringles et rideaux, ouvre-porte de garage électrique, lave-vaisselle(non fonctionnel)

Exclusions

Non spécifiées

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