Appartement/Condo à vendre 2335 Av. Bennett, app. 411 Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve), Montréal

# ULS: 26468394

Photo principale

Superbe condo de 2 chambres, situé dans le projet Uni-T2 par Samcon. Cette unité de coin, de style moderne et épuré, possède tout ce que vous recherchez: plafonds de 9 pieds, grande cuisine fonctionnelle, comptoirs de quartz, balcon privé, air climatisé, ascenseur, piscine creusée et bien plus! Une magnifique opportunité à saisir, faites vite!

269 900 $

2

1

Chauffée

Addenda.

Magnifique condo situé dans le quartier HOMA, dans le projet Uni-T2 de Samcon. Cette unité de coin située au 4ème et dernier étage de l'immeuble, vous offre une vue imprenable sur Montréal, vous permettant, entre autre, d'observer les feux d'artifices du confort de votre salon.

Le condo en quelques mots:
- Plafonds de 9 pieds
- Grande cuisine fonctionnelle avec îlot et comptoir de quartz
- Chambres à coucher orientée sur la cour intérieure
- Concept à aire ouverte
- Grande fenestration sur 2 côtés
- Salle de bains avec comptoir de quartz et robinetterie thermostatique
- Climatiseur mural
- Système d'alarme relié
- échangeur d'air
- Orientation plein sud
- Rangement privée et chauffé de 6' x 7'

Le projet vous offre:
- Ascenseur
- Système de surveillance par caméra
- Eau chaude incluse dans les frais de condo
- Insonorisation de qualité
- Piscine creusée et chauffée de 50 pieds
- Cour privé avec un superbe aménagement paysagé
- Rangement pour vélo extérieur
- Immeuble encore garantie APCHQ
- Espace de stationnement disponible (À vendre par le promoteur)

À proximité des services:
- 8 minutes de marche du métro
- Piste cyclable en face de l'immeuble
- 5 minutes de marche du Marché Maisonneuve
- Promenade ontario (restaurants, magasins, bars, etc)
- Stade Olympique, stade, Saputo, jardin botanique, piscine, gym
- Épiceries, pharmacies, SAQ et plusieurs autres commerces

Bref, un condo qui répondra à tous vos besoins situé dans un quartier en pleine effervescence.

Pour le décrire en un seul mot : WOW!

Un coup de coeur assuré!

Particularités du bâtiment.

Dimensions
32' X 27'11" Irrégulières
Année de construction
2014
Superficie habitable
695,35 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Armoires de cuisine
Mélamine , Thermoplastique

Particularités du terrain.

Terrain
Paysager
Vue
Panoramique , Sur la ville
Piscine
Chauffée , Creusée
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 4e niveau 8'7" X 9'10" Plancher flottant Comptoir de quartz
Salle à manger 4e niveau 8' X 8'6" Plancher flottant
Salon 4e niveau 17' X 10'2" Plancher flottant
Chambre principale 4e niveau 12' X 9'10" Plancher flottant
Chambre 4e niveau 12' X 7'10" Plancher flottant
Salle de bains 4e niveau 8'2" X 5'6" Céramique Comptoir de quartz

Caractéristiques.

Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Climatiseur mural , échangeur d'air , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 43 500,00 $
Évaluation bâtiment 203 100,00 $
Évaluation municipale 246 600,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 072,00 $
Taxes scolaires (2017) 423,00 $
TOTAL des taxes 2 495,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 2 688,00 $
Total des dépenses annuelles 2 688,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Lustres sauf exclus, système d'alarme reliée, hotte/micro-onde, air climatisé mural.

Exclusions

Lave-vaisselle, lustre de la chambre principale.

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